EMLAK
Vatandaşın en çok merak ettikleri konuların başında, kirada
oturan ev sahiplerinin durumu geliyor.
Kendi evini kiraya verip bir başka evde kiracı
olarak oturanlar harcadıkları kira parasını gider gösterip vergiden
düşürecekler. İşte örnek: 12 bin lira kira geliri olan bir vatandaş, aylık 750
TL kira ile bir evde oturuyorsa, bu harcamasını vergiden düşürebiliyor. Bunun
için kiraya harcadığı para ile gelirinden 2 bin 600 liralık payları düşüyor.
Daha sonra da giderini gelirinden düşürecek. Vatandaş vergisini 2 bin 350 TL
üzerinden verecek. Bu da yaklaşık 352 lira olacak
İŞTE BİLMENİZ GEREKENLER
Kira
bedeli 500 TL'nin üzerindeyse, mutlaka bankaya yatırılacak.
Bedelsiz kiraya verilen konutlardan emsal kiraya göre vergi alınıyor.
Birden fazla kira geliri olanlar, istisna tutarı olan 2 bin 600 lirayı
toplamdan düşecek.
Kira gelirinden o konut ya da dükkanla ilgili elektrik su, asansör, tamirat ve
belediye harçları gibi giderler düşürülebiliyor.
60 yaşın üzerindeki ve engelli mükellefler vergi dairesini aradığında memurlar
evlerine gelerek beyanname doldurmasına yardım edecek.
Son beyanname verme tarihi 25 Mart 2011. Verilecek yer ikametin bulunduğu vergi
dairesi.
HARCAMA NASIL İNDİRİM SAĞLIYOR?
Örneğin; bir vatandaş evinden 18 bin lira kira geliri elde etti.
Başka geliri olmayan vatandaş bu ev için 4 bin 500 lira harcama yaptı. Vergisi
şöyle hesaplanacak:
Hasılat: 18.000-2.600=15.400 TL
İndirilebilecek gider= (4.500x 15.400)/18.000=3.850 TL Masrafını düşen vatandaş
böylece vergisini yeni rakam üzerinden verecek.
|